Logement
6450-6452 38e Avenue
Montréal, Québec H1T 2X6
- Valeur au rôle
- 1 204 000 $
- Rôle 2026
- Depuis le rôle précédent
- +12,0 %
- Par rapport à 1 075 000 $ au rôle 2023
- Prix demandé
- 1 549 000 $
- 33 jours sur le marché
Valeur estimée
1 189 000 $ – 1 454 000 $
Fourchette estimative, pas une évaluation professionnelle : d’après l’évaluation foncière de 2026 et l’IPP MLS® d’août 2026.
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Évaluation foncière
Valeurs du rôle 2026, en date du 3 août 2026. Une évaluation foncière est la valeur sur laquelle la municipalité calcule l’impôt foncier, pas un prix de vente.
- Valeur au rôle
- 1 204 000 $
- Terrain
- 727 700 $
- Bâtiment
- 476 300 $
- Rôle précédent (2023)
- 1 075 000 $
- Variation depuis le rôle précédent
- +12,0 %
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| Année | Valeur au rôle | Terrain | Bâtiment |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 204 000 $ | 727 700 $ | 476 300 $ |
| 2023 | 1 075 000 $ | 667 100 $ | 407 900 $ |
| 2020 | 693 200 $ | 485 100 $ | 208 100 $ |
Inscriptions
En vigueurÀ vendre
Prix demandé1 549 000 $
- Type
- Maison
- Chambres
- 5
- Salles de bains
- 2
- Superficie habitable
- 4 316 pi²
- Date d’inscription
- 24 sept. 2026
- Jours sur le marché
- 33
- Numéro MLS®
- 13192912
- Terminée le 13 sept. 2026Inscrite le 17 sept. 20251 699 000 $
Caractéristiques
- Utilisation
- Logement · CUBF 1000
- Superficie du terrain
- 892 m² (9 599 pi²)
- Matricule
- 9947-29-4444-8-000-0000
Questions fréquentes
- Que vaut le 6450-6452 38e Avenue ?
- Entre 1 189 000 $ et 1 454 000 $. Fourchette estimative, pas une évaluation professionnelle : d’après l’évaluation foncière de 2026 et l’IPP MLS® d’août 2026.
- Quelle est l’évaluation foncière du 6450-6452 38e Avenue ?
- 1 204 000 $ au rôle 2026, soit +12,0 % par rapport à 1 075 000 $ en 2023. Une évaluation foncière est la valeur sur laquelle la municipalité calcule l’impôt foncier, pas un prix de vente.
- Le 6450-6452 38e Avenue est-il à vendre ?
- Oui, il est inscrit à 1 549 000 $ depuis le 24 sept. 2026 (33 jours sur le marché).
- Quelle est la superficie du terrain du 6450-6452 38e Avenue ?
- 892 m² (9 599 pi²).
Dernière mise à jour : 8 oct. 2026.