LÉGAL · CONFIDENTIALITÉ
Politique de confidentialité
DERNIÈRE MISE À JOUR · 2026-07-09
La présente Politique de confidentialité explique comment Princeps collecte, utilise, divulgue et protège les renseignements personnels que vous fournissez lors de l'utilisation du Service à l'adresse princep.org. Elle précise vos droits en vertu de la LPRPDE et de la Loi 25 du Québec (Projet de loi 64).
01 ·Qui nous sommes
Princeps est une plateforme canadienne d'analyse du marché immobilier exploitée par Princeps Inc. (« Princeps », « nous » ou « notre »), dont le siège est au Québec, Canada. Nous fournissons des analyses et des rapports dérivés d'inscriptions immobilières accessibles au public aux professionnels de l'immobilier et aux investisseurs à l'échelle du Canada.
La présente Politique de confidentialité explique la façon dont nous collectons, utilisons, divulguons et protégeons les renseignements personnels que vous fournissez lorsque vous utilisez le service Princeps à l'adresse princep.org (le « Service »). Elle précise également vos droits en vertu de la Loi sur la protection des renseignements personnels et les documents électroniques (LPRPDE) et de la Loi québécoise sur la protection des renseignements personnels dans le secteur privé, telle que modifiée par la Loi 25 (Projet de loi 64).
Pour toute question relative à la présente politique, communiquez avec notre Responsable de la protection des renseignements personnels à privacy@princep.org.
02 ·Renseignements personnels que nous collectons
Nous ne collectons que les renseignements personnels raisonnablement nécessaires à la prestation du Service.
2.1 · Renseignements sur le compte
Lors de votre inscription, nous collectons votre nom, votre adresse courriel et un identifiant de connexion protégé par un hachage de mot de passe à sens unique. Nous vérifions votre adresse courriel avant d’activer la facturation ou l’accès au produit. Pendant la création du mot de passe, Have I Been Pwned ne reçoit que le préfixe de cinq caractères du hachage SHA-1 du mot de passe par son service de plage k-anonyme avec remplissage; ce service ne reçoit jamais votre mot de passe ni le hachage complet de notre part. Vous pouvez téléverser des éléments de marque (logo, nom commercial) pour personnaliser vos rapports — ces éléments sont conservés en votre nom et ne sont utilisés à aucune autre fin.
2.2 · Informations de facturation
Toutes les données relatives aux cartes de paiement sont collectées et traitées directement par Stripe, Inc. Nous ne conservons pas les numéros de carte, les CVV, les dates d’expiration ni les coordonnées de paiement complètes sur nos systèmes. Nous conservons des métadonnées de facturation non sensibles transmises par Stripe, notamment les identifiants client et abonnement Stripe, le forfait, le statut d'essai, la date de fin de votre essai, les statuts et dates de facturation, le premier débit prévu et l’historique des factures. Pour prévenir l’utilisation répétée des essais gratuits, nous conservons des identifiants pseudonymes avec clé dérivés des adresses courriel vérifiées et des empreintes de carte fournies par Stripe. Ces identifiants ne permettent pas de reconstituer l’adresse courriel d’origine ni un numéro de carte et ne sont conservés qu’aussi longtemps que le justifient la politique d’un seul essai et les besoins liés à la fraude, aux différends ou à la loi selon notre calendrier de conservation révisé.
2.3 · Données d'utilisation
Lorsque vous utilisez le Service, nous collectons automatiquement des données techniques, notamment votre adresse IP, le type et la version de votre navigateur, le système d'exploitation, les pages visitées, les fonctionnalités utilisées, les requêtes de recherche effectuées sur la plateforme (y compris les identifiants d'inscriptions et les filtres géographiques) et les horodatages de session. Les identifiants d'inscriptions désignent des identifiants de fiches de propriétés et ne contiennent aucune décision financière personnelle.
2.4 · Communications
Si vous nous contactez par courriel ou via nos canaux d'assistance, nous conservons vos messages et nos réponses afin de traiter votre demande et d'améliorer le Service.
2.5 · Transcriptions de l'assistant IA
Lorsque vous utilisez Princeps Assistant, nous collectons et stockons vos requêtes, les réponses de l'assistant, les métadonnées de modèle et d'utilisation, les traces d'outils, les artéfacts générés et les erreurs connexes afin de fournir du soutien, de corriger les problèmes, de surveiller les abus et d'améliorer le Service.
03 ·Finalités et fondements légaux de la collecte
Nous collectons des renseignements personnels à des fins précises et identifiées, en nous appuyant sur votre connaissance et votre consentement, conformément au Principe 3 de la LPRPDE.
3.1 · Prestation du Service
Nous utilisons vos informations de compte pour vous authentifier, personnaliser votre tableau de bord et vous fournir des analyses et des rapports. Il s'agit de la finalité principale pour laquelle les renseignements sont collectés et pour laquelle vous avez conclu un abonnement avec nous.
3.2 · Facturation et conformité fiscale
Nous utilisons les métadonnées de facturation pour administrer les essais gratuits, planifier le premier débit d'abonnement après la fin d'un essai, traiter le paiement de votre abonnement, émettre et conserver les factures, et évaluer et configurer nos obligations applicables en matière de taxes de vente canadiennes. Au lancement, les prix comprennent les taxes et le calcul automatique des taxes est désactivé; nous obtiendrons l’avis de conseillers qualifiés et mettrons à jour notre configuration et nos avis avant de modifier ce traitement.
3.3 · Sécurité et prévention de la fraude
Nous analysons les schémas d'utilisation, l'activité d'essai, les métadonnées de facturation et les données d'adresse IP afin de détecter les accès non autorisés aux comptes, les activités frauduleuses d'abonnement ou d'essai et les abus de la plateforme. Il s'agit d'un intérêt légitime proportionné qui ne prime pas sur vos intérêts en matière de vie privée.
3.4 · Amélioration du Service
Nous utilisons des statistiques d'utilisation agrégées et anonymisées pour comprendre comment la plateforme est utilisée, établir les priorités en matière de nouvelles fonctionnalités et corriger les défauts. Lorsque nous utilisons des données individuelles à cette fin, nous obtenons votre consentement ou procédons à une anonymisation préalable.
En vertu de la Loi 25 du Québec, nous ne collectons des renseignements qu'à des fins explicites et définies. Nous n'utilisons pas les renseignements personnels à des fins incompatibles avec celles qui sont énoncées ici sans obtenir un consentement éclairé renouvelé.
04 ·Sous-traitants tiers
Nous ne communiquons des renseignements personnels qu’aux fournisseurs de services qui nous aident à exploiter le Service, et uniquement dans la mesure nécessaire. Nous nous appuyons sur les conditions de service et de protection des données applicables de chaque fournisseur et examinons si des ententes ou garanties supplémentaires sont requises avant le traitement concerné.
4.1 · Stripe, Inc.
Stripe traite les paiements des abonnements et collecte directement vos données de carte. Stripe peut traiter des renseignements aux États-Unis et dans d’autres territoires selon sa documentation publique sur les services, la confidentialité et la sécurité. Consultez la politique de confidentialité de Stripe à stripe.com/privacy. Nous demeurons responsables des renseignements personnels transférés dans le cadre de notre entente, comme l’exigent les lois canadiennes applicables.
4.2 · Cloudflare, Inc.
Cloudflare héberge l'application Web Princeps et la diffuse via un réseau mondial de serveurs périphériques. Cloudflare traite le trafic réseau — y compris les adresses IP et les métadonnées HTTP — dans des centres de données aux États-Unis et dans d'autres juridictions, dans le cadre de fonctions normales de diffusion de contenu et de sécurité (protection DDoS, DNS). Consultez la politique de confidentialité de Cloudflare à cloudflare.com/privacypolicy.
4.3 · Resend (envoi de courriels)
Nous utilisons Resend pour envoyer les courriels transactionnels liés au compte, notamment les messages de vérification, de réinitialisation du mot de passe, de facturation, de suppression et de sécurité. Votre adresse courriel et les métadonnées minimales nécessaires à l’envoi sont transmises à Resend uniquement à cette fin, selon ses conditions applicables.
05 ·Transferts transfrontaliers
Certains fournisseurs opérant aux États-Unis et dans d’autres pays, vos renseignements personnels peuvent être transférés, stockés ou traités hors du Canada et être assujettis aux lois de ces territoires. Nous demeurons responsables des renseignements personnels transférés selon les lois canadiennes applicables et examinons les garanties contractuelles et autres appropriées à chaque transfert avant le traitement concerné.
06 ·Conservation des données
Nous conservons les renseignements personnels uniquement aussi longtemps que nécessaire aux fins pour lesquelles ils ont été collectés, sous réserve des périodes de conservation plus longues exigées par la loi.
6.1 · Données de compte
Votre nom, votre adresse courriel et votre historique d'essai et d'abonnement sont conservés pendant la durée de votre essai ou abonnement actif et pendant douze (12) mois après la fermeture de votre compte ou la résiliation de votre abonnement. Cette période couvre les litiges de facturation potentiels, les obligations fiscales et toute demande d'assistance postérieure à l'annulation.
6.2 · Journaux d'utilisation
Les adresses IP, les données de session et les données d'utilisation des fonctionnalités sont conservées pendant quatre-vingt-dix (90) jours, après quoi elles sont supprimées ou anonymisées.
6.3 · Registres de facturation
Les métadonnées de facturation et d’essai non sensibles provenant de Stripe ne sont conservées que pendant la période justifiée par les obligations fiscales, comptables et légales applicables ainsi que par les besoins de prévention de la fraude et de règlement des différends selon notre calendrier de conservation révisé; il ne s’agit pas d’une durée uniforme pour chaque champ de facturation.
À l'expiration des périodes de conservation applicables, les renseignements personnels sont supprimés de manière sécurisée ou anonymisés. Vous pouvez demander une suppression anticipée sous réserve des limitations décrites à la Section 7.
6.4 · Transcriptions de l'assistant IA
Les transcriptions de Princeps Assistant et les métadonnées connexes sont conservées uniquement selon un calendrier borné et documenté, examiné en fonction des besoins de soutien, de débogage, de prévention des abus et d’amélioration du produit. Nous les supprimons ou les dépersonnalisons à l’expiration de cette période, sauf si une demande de suppression plus rapide s’applique ou si une obligation légale précise exige une conservation plus longue.
07 ·Vos droits
En vertu de la LPRPDE et de la Loi 25 du Québec, vous disposez des droits suivants concernant vos renseignements personnels. Pour exercer l'un de ces droits, communiquez avec notre Responsable de la protection des renseignements personnels à privacy@princep.org. Nous répondrons dans les trente (30) jours suivant la réception d'une demande vérifiable.
7.1 · Accès
Vous avez le droit de savoir quels renseignements personnels nous détenons à votre sujet et d'en recevoir une copie dans un format intelligible.
7.2 · Rectification
Vous avez le droit de demander la correction des renseignements personnels inexacts ou incomplets. Les informations de compte telles que votre nom peuvent être corrigées directement dans les paramètres de votre compte.
7.3 · Suppression
Vous pouvez demander la suppression de vos renseignements personnels. Nous traiterons les demandes de suppression sous réserve des obligations légales nous imposant de conserver certains documents (p. ex., registres fiscaux). La suppression de votre compte sera traitée sur demande et confirmée par courriel.
7.4 · Portabilité (Loi 25 du Québec)
Vous avez le droit de recevoir vos renseignements personnels dans un format structuré, couramment utilisé et lisible par machine, et de les faire transmettre à une autre organisation lorsque cela est techniquement faisable. Adressez vos demandes de portabilité à privacy@princep.org.
7.5 · Retrait du consentement
Vous pouvez retirer votre consentement à tout traitement non essentiel de vos données à tout moment, sous réserve de restrictions légales ou contractuelles. Le retrait du consentement au traitement nécessaire à la prestation du Service peut entraîner la résiliation de votre abonnement.
7.6 · Droit de déposer une plainte
Si vous estimez que nous avons traité vos renseignements personnels d'une manière incompatible avec la LPRPDE, vous avez le droit de déposer une plainte auprès du Commissariat à la protection de la vie privée du Canada (CPVP) à priv.gc.ca. Si vous êtes résident du Québec, vous pouvez également déposer une plainte auprès de la Commission d'accès à l'information du Québec (CAI) à cai.gouv.qc.ca.
08 ·Loi 25 du Québec — Obligations spécifiques
8.1 · Responsable de la protection des renseignements personnels
Princeps a désigné un Responsable de la protection des renseignements personnels chargé de veiller à la conformité avec la Loi 25 du Québec et la LPRPDE. Le Responsable peut être joint à privacy@princep.org. Si vous êtes résident du Québec et souhaitez soumettre une demande ou une plainte en matière de protection de la vie privée, communiquez directement avec le Responsable.
8.2 · Évaluations des facteurs relatifs à la vie privée
Avant le début d’un projet pertinent ou d’une communication transfrontalière, nous évaluons si la Loi 25 exige une évaluation des facteurs relatifs à la vie privée et nous la réalisons et la documentons lorsqu’elle est requise. Cet énoncé décrit notre obligation et ne prétend pas que toutes les évaluations possibles sont déjà terminées.
8.3 · Notification des incidents de confidentialité
En cas d'incident de confidentialité (violation de données) présentant un risque de préjudice grave pour une personne, nous aviserons rapidement la CAI et les personnes concernées, conformément à la Loi 25. L'avis décrira la nature de l'incident, les catégories de renseignements personnels en cause, le nombre de personnes touchées ainsi que les mesures que nous avons prises ou prévoyons prendre.
8.4 · Décisions automatisées
Le moteur d'analyse de Princeps produit des données d'intelligence du marché (indices de prix, taux d'absorption, tendances des jours sur le marché). Ces données sont à titre informatif et vous sont présentées comme un élément parmi d'autres dans votre prise de décision professionnelle. Nous ne prenons pas de décisions automatisées ayant des conséquences sur les Abonnés individuels — telles que des décisions de solvabilité, d'admissibilité ou d'emploi — fondées uniquement sur un traitement automatisé de vos données personnelles.
09 ·Témoins et données analytiques
La plateforme Princeps utilise des témoins (cookies) et des technologies similaires. Les témoins de session essentiels sont nécessaires à l'authentification et ne peuvent être désactivés pendant l'utilisation du Service. Nous n'utilisons pas actuellement de témoins publicitaires ou de suivi comportemental provenant de tiers. Si nous introduisons à l'avenir des témoins analytiques facultatifs, nous obtiendrons votre consentement éclairé et préalable, tel qu'exigé par la Loi 25 du Québec.
10 ·Mineurs
Le Service est destiné exclusivement aux personnes âgées de 18 ans et plus, agissant dans un contexte professionnel ou commercial. Nous ne collectons pas sciemment de renseignements personnels auprès de personnes de moins de 18 ans. Si vous croyez qu'un mineur a fourni des renseignements personnels par le biais de notre plateforme, communiquez avec nous à privacy@princep.org et nous les supprimerons dans les meilleurs délais.
11 ·Modifications de la présente politique
Nous pouvons mettre à jour la présente Politique de confidentialité de temps à autre. En cas de modification importante, nous vous en aviserons par courriel à l'adresse associée à votre compte au moins trente (30) jours avant l'entrée en vigueur de la modification. L'utilisation continue du Service après la date d'entrée en vigueur constitue votre acceptation de la politique révisée. Si vous n'acceptez pas une modification importante, vous pouvez résilier votre abonnement avant la date d'entrée en vigueur.
12 ·Contact et plaintes
Responsable de la protection des renseignements personnels — Princeps : privacy@princep.org | princep.org
Commissariat à la protection de la vie privée du Canada (CPVP) : priv.gc.ca · 1-800-282-1376
Commission d'accès à l'information du Québec (CAI) : cai.gouv.qc.ca · 1-888-528-7741